5 Hal pokok Yang Diperhatikan Dalam Studi Kelayakan Perumahan.


Suatu kegiatan yang dilakukan oleh pihak terkait agar bisa menarik perhatian investor adalah Studi kelayakan perumahan yang ke depannya akan membantu dalam mewujudkan perkembangan bisnis yang anda buat dengan sangat pesat. Barang tentu, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam melakukan kegiatan studi kelayakan perumahan tersebut sebagai riset pasar dan dalam hal ini semuanya terangkum dalam beberapa point dibawah ini :

1. Mengecek status lokasi perumahan

Sebagai konsultan manajemen adalah suatu hal penting yang sudah sewajarnya dipertimbangkan dalam permasalahan studi kelayakan perumahan adalah dengan memastikan status tanah yang nantinya akan dibangun perumahan. Dengan kata lain, pastikan tanah itu telah mendapatkan izin oleh pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). Yang artinya, tanah tersebut harus telah mendapat izin dari pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). saat anda mengabaikan hal yang demikian pada saat akan membangun suatu perumahan, maka andapun akan memiliki resiko atas penggusuran bangunan kalau memang anda tidak memastikan status tanah dalam melakukan tindakan studi kelayakan perumahan tersebut. wajib diketahui, selain melaksanakan tindakan yang demikian ini, maka andapun juga perlu memikirkan surat tanah, jalur masuk lokasi dan lain sebagainya.

2. Meninjau lapangan guna menelaah kondisi geografis

Tahap selanjutnya adalah dengan mencoba untuk melakukan survey atas lokasi geografi untuk melaksanakan feasibility study perumahan. Yang artinya, pada saat anda melakukan perencanaan biaya tindakan yang demikian ini akan membantu anda supaya kedepannya akan mendapatkan hasil atas perkiraan biaya yang sesungguhnya. Yang wajib dicari tahu pada studi kelayakan perumahan ini yaitu ketersediaan jaringan listrik, ketersediaan jaringan telepon hingga air bersih.

3. Tentang kompetisi harga

Tidak hanya lokasi maupun kondisi lapangan, di dalam studi kepantasan perumahan ini, anda pun harus mencermati perihal masalah persaingan harga. sistem ini diberlakukan dengan cara mencoba untuk terjun langsung ke tempat dan spontan melakukan survey atas berlakunya harga jual di sekeliling tempat perumahan yang nantinya akan anda bangun. Barang tentu hal ini juga dapat ditentukan atas beberapa point yang melingkupi spesifikasi instalasi listrik, sanitasi, pondasi, jaringan telpon, luas jalan yang terdapat di sekitar lingkungan dan masih banyak lagi yang lannya. keseluruhan ini bisa diprdalam lebih jauh pada studi kelayakan perumahan.

4. Membuat rancangan site plan

berhubungan tentang studi kelayakan perumahan yang membicarakan tentang masalah site plan, sehingga anda akan diajak dalam menentukan masalah tentang pembagian lahan yang nantinya akan digunakan untuk kavling maupun untuk fasilitas umum. Sebaliknya untuk mempermudah dalam perizinan yang nantinya akan dilakukan di depan, sehingga secara umum kavling ini dibatasi sampai 70% sedangkan yang 30% digunakan untuk fasilitas umum. Selanjutnya, maka anda akan menentukan tipe bangunan yang nantinya didirikan di atasnya dengan tetap memperhatikan kebutuhan kavling dan lahan terbuka yang masing-masingnya 50%.

5. Menentukan spesifikasi material untuk bangunan

Masih berkaitan dengan studi kelayakan perumahan, bahwa pada awalnya, perihal lain yang harus dipertimbangkan adalah permasalahan material yang digunakan. Dalam hal ini, dengan mengetahui seluruh biaya tersebut, maka pihak pembangun akan mampu dalam menentukan biaya produksi untuk setiap perumahan yang telah siap huni. Atau bisa juga disebutkan bahwa perumahan harus mempunyai 40% dari total harga pokok produksi.

Di dalam studi kelayakan perumahan ini, ada segelintir hal yang harus pihak pelaksana pikirkan kembali dimana hal seperti ini tidak hanya berhubungan dengan lima point diatas saja. Perihal perizinan proyek, biaya operasional dan management juga menjadi perhatian tersendiri untuk mendapatkan kelancaran dari segi finansial ataupun keuntungan di akhir. Tidak adanya feasibility study yang seperti ini, hingga dapat dikatakan rancangan pembangunan anda bisa saja mendapat maslaah yang terjadi di pertengahan.

Cara Meminimalisir Kesalahan Dalam Penghitungan Akuntansi Aset

Di zaman modern seperti saat ini kita dapat menghitung sebuah akuntansi asset menggunakan aplikasi khusus bernama aplikasi keuangan, tetapi untuk arsip perusahaan atau sebagai laporan keuangan tetap saja harus ada bukti konkrit penghitungan manual. Mayoritas para pekerja akuntan masih belum familiar dengan jenis aplikasi yang satu ini sehingga mereka masih menggunakan aplikasi model lama untuk penghitungan akuntansi tersebut. bahkan dalam beebrapa perusahaan mereka bahkan masih menggunakan system penghitungan manual, karena menganggap aplikasi pengelola atau aplikasi penghitungan tersebut terlalu rumit dan kerap kali hasil yang didapatkan berbeda dari penghitungan biasanya, padahal penggunaan aplikasi ini sangatlah mudah dan praktis serta meringankan beban pekerjaan akuntan.

Kesalahan Dalam Penginputan Data Keuangan

menggunakan metode manual dalam proses penghitungan keuangan asset perusahaan rentan dengan berbagai kesalahan, mulai keslahan kecil yang berujung pada kesalahan besar dan fatal. Beberapa kesalahan yang terjadi dalam penghitungan akuntansi ini adalah seperti antara debet dan kredit tidak balance, jika kedua jurnal ini tidak balance maka akan menghambat pada proses pencatatan keuangan selanjutnya sebab jurnal utama ini sebagai ujung tombak penghitungan pencatatan keuangan lain. Kesalahan lainnya dalam pembuatan penginputan data keuangan perusahaan adalah dalam penghitungan pajak, mayoritas para akuntan termasuk anda sendiri pasti bingung jika harus menghitung pajak asset perusahaan yang begitu banyak jenisnya seperti asset tetap, maka untuk membantu anda dalam penghitungan pajak anda dapat menggunakan aplikasi pajak. Aplikasi ini khusus untuk menghitung pajak umkm perusahaan dagang, asuransi, asset perusahaan dan sebagainya.

Tetapi di zaman sekarang ini sudah hampir seluruh perusahaan-perusahaan besar menyediakan aplikasi khusus untuk para akuntan mereka agar proses penghitungan akuntansi ukm menjadi mudah dan terhindar dari kesalahan, sebab jika sampai kesalahan dalam penghitungan tersebut tidak segera diatasi maka akan berdampak pada kelangsungan perusahaan terutama jika tiba-tiba dilakukan pemeriksaan dana. Kesalahan dalam pengaturan keuangan perusahaan terutama dalam hal yang berhubungan dengan asset mayoritas banyak ditemukan di bagian pembukuan atau laporan. Jika sudah seperti ini maka proses penginputan arus diulang dari awal sebab jika sudah sampai proses pembukuan berarti sudah sampai pada tahap finalisasi dan siap diperiksa oleh bagian yang berwenang.

Cara Meminimalisir Kesalahan Dalam Penghitungan Akuntansi Aset
Cara Meminimalisir Kesalahan Dalam Penghitungan Akuntansi Aset

Cara Meminimalisir Kesalahan Penginputan Data Keuangan

Melihat betapa besar risiko yang didapatkan ketika salah melakukan penginputan data keuangan, maka di bawah ini ada beberapa cara yang dapat dilakukan atau sebagai pedoman bagi para akuntan yang masih tergolong baru agar meminimalisir kesalahan:

  1. Membuat jurnal penyesuaian, jurnal ini berfungsi untuk menginput satu persatu segala transaksi yang terjadi jauh lebih memudahkan pihak akuntan yang menghitungnya
  2. Membuat neraca saldo, agar pencatatan keuangan anda benar-benar valid setelah membuat jurnal maka tidak ada salahnya jika anda membuat neraca saldo guna melihat perkembangan saldo yang ada pada catatan anda apakah sesuai ataukah tidak
  3. Merancang jurnal penutup, langkah terakhir dalam meminimlaisir kesalahan dalam penginputan data keuangan untuk proses pembukuan adalah membuat jurnal penutup sekaligus menggunakan softwere pembukuan sebagai penentu kesesuaian pengelolaan data keuangan asset perusahaan.

Dengan melakukan beberapa cara di atas maka kesalahan dalam melakukan input keuangan akuntansi assetperusahaan dapat diminamisir sehingga ketika sewaktu-waktu dilakukan pengecekkan semuanya sudah siap, ketika masuk dalam proses pembukuan akhir anda dapat mulai menggunakan softwere agar hasilnya lebih valid.

Executive Search – Menjadi Manager yang Sukses itu Gampang, Baca Tips-nya

Sumber artikel: executive search consultant , Seorang pemimpin menentukan cepat lambatnya perkembangan suatu perusahaan. Manager yang bagus sudah pasti akan mengembangkan perusahaan, yakni seorang manager pekerja keras demi mengejar target perusahaan. Pekerjaan seorang manager sudah pasti tidak mudah karena memiliki segudang tanggung jawab untuk mengelola suatu perusahaan. Oleh karenanya, kreatifitas dan inovasi harus dimiliki seorang manager sehingga pada akhirnya mampu memberikan keuntungan yang lebih bagi perusahaan. Nah, di bawah ini adalah kiat menjadi seorang manager yang sukses

1. Memberikan tugas kepada orang yang tepat
Adalah tugas seorang manager untuk menentukan siapa yang paling tepat dalam mengemban suatu pekerjaan tertentu. Itu makanya, Seorang manager harus mengetahui kekuatan dan kelemahan setiap orang dalam tim. Pastinya, tiap-tiap orang memilki kekuatan dan kelemahan dengan tingkatan yang berbeda sehingga perlu adanya pendekatan antara atasan dengan bawahan. Karena sewaktu seorang manager mendelegasikan sebuah pekerjaan kepada orang yang tepat, maka hal ini akan meningkatkan rasa percaya diri dan kinerja dari orang yang bersangkutan.

2. Memberikan teladan dalam memimpin
Seorang pemimpin harus menjadi contoh yang baik bagi setiap bawahannya. Sewaktu ada aturan yang dibuat, maka pemimpinlah orang pertama yang harus mematuhinya. Oleh karena itu, seorang pemimpin harus disiplin dan bisa mengerjakan tugas-tugas seorang manger. Dengan demikian, bawahan akan lebih hormat dan menghargai setiap keputusan-keputusan yang diambil atasannya.

executive search consultant

3. Bisa memberi motivasi
Sebagai manager, orang tersebut harus bisa memberikan motivasi kepada bawahannya. Itu sebabnya, seorang manager harus kenal betul dengan para bawahannya supaya bisa memotivasi secara tepat. Jadi ketika seseorang mengalami penurunan kinerja, si manager mampu mengembalikan kinerja yang turun tadi dengan cara memotivasi, pimpinan mampu memberikan motivasi yang tepat dan sesuai dengan karakter setiap bawahannya. Hal ini bertujuan untuk mengembalikan kemampuan kerja orang-orang yang ada di dalam tim sehingga bisa mencapai target yang sudah ditetapkan perusahaan.

4. Mau mengakui kesalahan
Hal penting yang harus dihindari seorang pimpinan adalah salah menilai sesuatu dan salah mengambil keputusan. Sewaktu seorang manager melakukan kesalahan, hendaknya meminta maaf dan mengakui kesalahannya. Lebih dari itu, ada baiknya kesalahan tadi bisa menjadi bahan diskusi.

5. Efektif dalam berkomunikasi
Komunikasi yang efektif menjadi hal wajib yang harus dilakukan seorang manager secara rutin. Oleh karena itu, seorang pimpinan harus mampu berkomunikasi dengan baik melaui lisan dan tulisan. Komunikasi ini harus terjadi 2 arah, artinya kedua belah pihak bisa saling mengerti. Lain dari itu, seorang manager yang baik adalah ketika dia memiliki kesabaran dan mau mengerti tanpa bertindak kasar sewaktu ada kesalahan.

Di bandrol Mahal : Harga Sayuran Hidroponik Bebas Pestisida

Bercocok tanam saat ini rupanya bukan sekedar jadi trend saja, tetapi dapat juga jadikan ladang usaha. Terlebih karna sekarang ini telah terdapat beberapa cara bercocok tanam yang lebih modern serta bukan sekedar memercayakan tempat memiliki ukuran luas saja.

Di bandrol Mahal  : Harga Sayuran Hidroponik Bebas Pestisida

Di bandrol Mahal Harga Sayuran Hidroponik Bebas Pestisida

Jadi contoh, tehnik bercocok tanam dengan system hidroponik saat ini telah makin popular di orang-orang perkotaan. Terkecuali untuk mengkonsumsi pribadi, hasil panen sayuran dengan system hidroponik ini dapat juga di jual dengan hasil yang begitu untungkan.

Seperti di ketahui, market share sayur-mayur akan tidak sempat sepi peminat. Pasalnya, kesadaran orang-orang juga akan keperluan gizi serta nutrisi yang baik makin bertambah tiap-tiap tahunnya. Perihal ini pula yang mengakibatkan mengkonsumsi sayur relatif stabil.

Tehnik hidroponik sendiri saat ini banyak disukai karna termasuk juga satu diantara tehnik yang sederhana serta tidak memerlukan tempat sangat luas. Hidroponik cuma memakai air tanpa ada media tanah. Di perkotaan tehnik hidroponik disukai karena makin menyusutnya tempat di lokasi kota.

Menariknya, aktor usaha tanaman hidroponik dapat menjangkau omzet sampai Rp 40 juta per bulan. Tanaman sayuran yang dibuat dari cara hidroponik mempunyai harga jual yang cukup tinggi dari pada harga sayuran yang ditanam dengan cara konvensional dengan memakai media tanam berbentuk tanah.

Umpamanya saja sawi putih yang umumnya di jual satu ikat dengan harga sekitaran Rp 5. 000 sampai Rp 7. 000, bila dibuat dengan cara hidroponik harga jualnya dapat naik 3 kali lipat jadi Rp 15. 000 sampai Rp 20. 000. Tanaman hidroponik lebih mahal karna umumnya tidak memakai zat kimia beresiko seperti pestisida. Karna hasil panennya higienis serta sehat banyak restoran serta hotel yang menggunakannya untuk memprioritaskan sayuran yang aman dikonsumsi.

“Sayuran paling banyak di cari oleh orang-orang Balikpapan ada sayuran selada serta sawi. Bahkan juga hotel-hotel di Balikpapan telah banyak yang lakukan pemesanan, ” kata Venny, yang memiliki usaha hidroponik di Balikpapan.

http://info-pasar.com/harga-sayuran-terbaru/

Dalam satu bulan, Venny dapat melayani pesanan sekitaran 500 pack atau 300-400 kg. Satu pack sayuran hidroponik beratnya 250 gr. Sedang harga sayuran hidroponik yang di jual sekitar mulai Rp 10 ribu sampai Rp 25 ribu

Jasa SEO Murah Bergaransi Halaman 1 Google

Apa yang harus di lakukan setelah memiliki Website? Jasa SEO?

Itulah keterangan tentang jasa seo dari jika Anda masih bingung dengan keterangan diatas, bisa langsung menghubungi kami pada kontak yang sudah dicantumkan diwebsite & kami melayani konsultasi Jasa seo untuk Anda kapan pun Dibutuhkan jasa seo kami silahkan hubungi kami segera. Demikian info tentang jasa seo semoga bersama kami bisnis Anda semakin meledak.Anda mungkin sudah cukup sering mendengar keempat strategi tersebut dari berbagai tempat, namun bukan berarti Anda bisa mengabaikannya begitu saja.

PuGaGo melayani Jasa SEO Google Indonesia, Jasa SEO Murah,Jasa SEO Jakarta,Jasa SEO Semarang, Jasa SEO Bandung,Jasa SEO Bogor, Konsultasi SEO Tangerang, Optimasi Website di Jogjakarta, Jasa Pembuatan Website di Malang.

JASA SEO MURAH BERGARANSI HALAMAN 1 GOOGLE – JASA SEO DI MEDAN
JASA SEO MURAH BERGARANSI HALAMAN 1 GOOGLE – JASA SEO DI MEDAN

Oleh karena itu, sangat disarankan agar Anda menciptakan konten yang belum pernah dibuat oleh website-website bisnis lainnya. Selain itu, Anda juga harus terus mengupdate konten website agar pengunjung tetap tertarik untuk melakukan kunjungan lagi di lain kesempatan.Hal ini sangat penting untuk patokan bersaing memadai terhadap manajemen kata kunci.

Cocok untuk yang bergerak pada bidang photography dan model dimana terkadang web hanya mayoritas hanya menampilkan gambar saja dengan sedikit faktor konten teks.

Dengan menggunakan cara riset kata kunci google keyword planner maka ini adalah hal yang harus pertama kali di lakukan dalam rencana membuat sebuah website, agar website sobat lebih mudah untuk tampil menjadi nomor satu di pencarian google dengan kata kunci yang akan di bidiknya.adalah proses optimasi sebuah situs web agar dapat menempati peringkat tertinggi pada hasil pencarian search engine.

Jasa Poles Marmer Murah

Lantai rumah yang bersih dan mengkilap memang menjadi idaman bagi setiap keluarga. Apalagi jika lantai rumah tersebut berasal dari marmer yang cantik tentunya. Namun karena biasanya usia rumah yang sudah tua sehingga lantai rumah yang awalnya mengkilap lama-kelamaan akan terlihat kotor dan kusam.

Biasanya kotor pada lantai disebabkan karena debu, minyak dan air kotor yang mengendap sehingga menyebabkan kerak pada lantai. Untuk membersihkannya sebenarnya yang paling mudah adalah dengan menggunakan sebuah jasa poles marmer murah.

Menggunakan sebuah jasa poles marmer murah untuk membersihkan lantai rumah berbahan marmer memang perlu adanya perhatian lebih. Hal ini karena sering kali banyak jasa poles marmer murah namun hasil pengerjaannya tidak cukup memuaskan.  Terlebih jika mencari jasa poles marmernya melalui iklan dari berbagai media yang akan belum jelas pengalaman dan track recordnya.

Dalam memilih jasa poles marmer murah sebaiknya mempertimbangkan pada pengalaman, ketelitian, teknik, mesin poles lantai dan juga obat poles lantai yang memang harus benar benar pas agar hasil yang didapatkan maksimal. Selain itu anda juga perlu mempertimbangkan waktu pengerjaan dari jasa poles lantai terlebih jika rumah anda cukup luas. Hal ini untuk menghindari pengerjaan yang berlarut larut yang akan berdampak pada biaya dan juga kenyamanan anda saat berada dirumah selama pengerjaan poles lantai tersebut. Jadi anda memang benar-benar harus bijak dalam memilih jasa poles marmer murah.